Таиланд борется с незаконным приобретением земли иностранцами
Заместитель представителя правительства Таиланда, Каром Полпорнкланг (), объявил о существенном шаге в борьбе с незаконным приобретением земли иностранцами. Министерство торговли и Министерство земель объединили усилия, заключив меморандум о взаимопонимании, направленный на усиление контроля над шестью ключевыми секторами экономики. Эти сектора, традиционно используемые иностранными инвесторами для обхода законов, ограничивающих иностранную собственность, подвергнутся пристальному вниманию.
Борьба с незаконными схемами приобретения земли
Главная цель этой инициативы – пресечь растущую практику регистрации земли в Таиланде на подставных лиц – тайских граждан, выступающих номинальными владельцами для иностранцев. Это явление, по словам г-на Карома, не только искажает рыночные механизмы, но и создает серьезную угрозу национальной экономической безопасности. Масштаб проблемы значителен: незаконные операции затрагивают обширные участки земли и приводят к неравенству в распределении ресурсов.
Для эффективного противодействия этой проблеме Департамент развития бизнеса предоставил Министерству земель обширный список из 46 918 юридических лиц, подозреваемых в участии в подобных схемах. Примечательно, что подавляющее большинство этих компаний – 55,49% – сосредоточены в сфере недвижимости и торговли земельными участками. Это наглядно демонстрирует масштаб проблемы и направленность незаконных операций.
Комплексный подход к решению проблемы
Г-н Каром подчеркнул, что проблема приобретает все более серьезный характер, требуя комплексного подхода. Не ограничиваясь меморандумом о взаимопонимании, правительство предпринимает дополнительные шаги.
- Расследование подозрительных сделок: Министерство земель проведет тщательное расследование деятельности всех компаний из предоставленного списка, выявляя случаи незаконного приобретения земли.
- Закрытие юридических лазеек: Управление по борьбе с отмыванием денег разрабатывает новый законопроект, предоставляющий правоохранительным органам право конфисковывать активы компаний, использующих подставных лиц для обхода законодательства.
- Усиление контроля над секторами экономики: Меморандум о взаимопонимании между Министерством торговли и Министерством земель станет основой для более строгого контроля над шестью ключевыми секторами экономики, традиционно подверженными подобным схемам.
В целом, эти меры представляют собой целостный подход к решению проблемы незаконного приобретения земли иностранцами в Таиланде. Правительство демонстрирует решимость защитить национальные интересы и обеспечить справедливое функционирование рынка недвижимости.
