Скандал в Министерстве труда Таиланда: переплата за здание Skyy9 в 7 млрд батов
Министерство труда Таиланда оказалось в центре скандала, связанного с приобретением офисного здания Skyy9 на Рама IX Роуд. Утверждается, что государственное Управление социального обеспечения (SSO) переплатило более чем в два раза заявленную рыночную стоимость объекта, потратив 7 миллиардов батов вместо заявленных 3 миллиардов.
Прозрачность расследования: позиция министра
Министр труда Фипхат Ратчакитпракарн публично заявил о своей готовности к полному и беспристрастному расследованию. Он подчеркнул, что покупка Skyy9 подлежит тщательному изучению, подчеркнув, что SSO проводило собственное исследование, прибегая к оценкам независимых компаний, прежде чем принять решение о приобретении. Составлена специальная комиссия из семи человек, включая заместителя постоянного секретаря Министерства труда, нынешнего генерального секретаря SSO и его заместителя, которая обеспечит тщательное изучение всех аспектов сделки. Это демонстрирует стремление министерства к максимальной прозрачности и объективности в данном деле.
Политическая подоплека скандала
Премьер-министр Паэтонгтарн Шинаватра поручила министру внутренних дел Анутину Чарнвиракулу сформировать независимую следственную группу. Это решение вызвало вопросы о разделении полномочий, так как SSO подчиняется Министерству труда, а Анутин Чарнвиракул одновременно является заместителем премьер-министра и курирует Министерство труда. Такая двойная роль порождает сомнения в незаинтересованности расследования. Министр Фипхат также лично обратился к Анутину с просьбой провести тщательное расследование, что подчеркивает серьезность ситуации и обеспокоенность самого министра труда.
Следствие осложняется тем, что предполагаемые финансовые нарушения произошли, когда нынешний постоянный секретарь по труду занимал пост генерального секретаря SSO. Анутин Чарнвиракул подчеркнул необходимость обеспечения соответствия рангов руководителей расследования и проверяемого лица для беспрепятственного проведения проверки. Однако, нынешний постоянный секретарь по труду Бунсонг Тхапчайют отказался комментировать ситуацию, лишь неявно подтвердив соответствие сделки законодательству. Такое поведение порождает дополнительные опасения.
Обвинения и опровержения
Депутат от оппозиционной Народной партии Рукчанок Шринорк обвинила заместителя министра торговли Сучерта Чомклина в причастности к незаконным действиям SSO. Сучерт Чомклин, занимавший пост министра труда во время совершения сделки (2022-2023 гг.), опроверг эти обвинения в своем сообщении на Facebook, назвав их клеветой. Он призвал к прекращению использования грязных политических игр. Этот эпизод ярко демонстрирует политическую поляризацию вокруг данной проблемы.
Депутат Сахассават Кумконг от той же партии указал на приобретение здания через трастовый фонд, где около 70% средств были направлены на эту сделку. Более того, он обвинил тогдашнего министра труда в назначении своего близкого помощника в комитет, отвечающий за инвестиции, что усиливает подозрения о коррупции. Рукчанок Шринорк добавила, что SSO купила не само здание, а компанию-владельца, имеющую значительные долги (более 2 млрд батов), что еще больше усугубляет ситуацию.
Официальная позиция SSO
Генеральный секретарь SSO Марасри Джайрангсее попыталась оправдать покупку, указав на инвестиции через Private Equity Trust, что соответствует законодательству Таиланда, регулируемому Комиссией по ценным бумагам и биржам (SEC). Она утверждает, что две независимые оценки, сертифицированные SEC, подтверждают справедливость цены. По ее словам, в зависимости от метода оценки стоимость здания варьируется от 7,3 до 8 миллиардов батов, а SSO инвестировала 6,9 миллиарда батов. Однако, эти заявления вызывают сомнения ввиду разницы с первоначально заявленной стоимостью.
История здания Skyy9
История здания Skyy9 весьма запутана. Построенное до финансового кризиса 1997 года, оно неоднократно переходило из рук в руки, было заброшено, реконструировано и переименовано несколько раз, что затрудняет объективную оценку его стоимости. В 2020 году, после ремонта, его оценочная стоимость составляла около 3,7 млрд батов (2,2 млрд батов за здание + 1,5 млрд батов за землю). Однако, в 2022 году SSO приобрело здание уже за 6,9 миллиарда батов через частный инвестиционный фонд. В настоящий момент около 45% помещений Skyy9 сдано в аренду.
- Многократная смена владельцев.
- Реконструкция и переименования.
- Рост стоимости в процессе многочисленных сделок.
Согласно информации с веб-сайта DDProperty, арендная плата в Skyy9 по состоянию на 10 марта составляет 600 батов за квадратный метр. Однако, остается неясным, учитывали ли данные показатели реальной стоимости и целесообразности приобретения здания по указанной цене, что требует дальнейшего расследования.
