Борьба с незаконной арендой кондоминиумов в Таиланде: новые меры правительства

Незаконная сдача в аренду кондоминиумов в Таиланде приобрела масштабы серьезной проблемы, вызывая обеспокоенность как у государственных органов, так и у обычных граждан. Комитет по защите потребителей, после серии переговоров с представителями власти и онлайн-платформ бронирования, выдвинул инициативу, призванную кардинально изменить ситуацию.

Необходимость интеграции государственных баз данных и онлайн-платформ

Суть предложения заключается в разработке интегрированной системы, которая позволит осуществлять онлайн-бронирование только зарегистрированным отелям и поставщикам жилья, имеющим соответствующие лицензии. Это, по мнению инициаторов, эффективно пресечет распространение незаконной аренды, часто осуществляемой через популярные онлайн-сервисы бронирования. Член комитета, Чанин Рунтаникиат, сравнил роль этих платформ в незаконном предоставлении жилья с продажей нелегальной продукции, подчеркнув серьезность ситуации.

Сейчас, нарушители Закона об отелях 2004 года рискуют получить значительные штрафы: до 20 000 бат первоначально, с добавлением 10 000 бат за каждый последующий день нарушения, пока незаконная аренда не будет прекращена. Кроме того, многие кондоминиумы имеют собственные внутренние правила, прямо запрещающие посуточную аренду.

Комплексный подход к решению проблемы

Реализация проекта потребует усилий нескольких государственных структур, включая Департамент администрации провинции, Агентство по развитию электронных сделок и Управление Совета по защите прав потребителей. Необходимо объединить их ресурсы, чтобы эффективно бороться с незаконной арендой.

Предполагается создание единой системы, которая будет связывать базы данных отелей и жилых помещений, имеющих лицензию, с онлайн-платформами туристических агентств (OTA). Для предоставления услуг проживания будет обязательным указание юридически действительного лицензионного кода.

Ожидаемые результаты

Успешная реализация этой меры обеспечит ряд положительных изменений:

• Существенное сокращение количества объектов недвижимости, предоставляемых незаконно.
• Повышение стандартов обслуживания и уровня безопасности для туристов.
• Улучшение безопасности и спокойствия для законных арендаторов кондоминиумов.
• Повышение доверия к онлайн-платформам для бронирования.

Предупреждающие меры и реакции правительства

Ситуация обострилась вследствие роста числа жалоб на нелегальную аренду, особенно в популярных районах, таких как Сукхумвит и Сатон. Заместитель представителя правительства, Анукул Пруксанусак, заявил, что Министерство внутренних дел поручило Департаменту администрации провинции проводить тщательный мониторинг и инспекции.

Правительство также распространило предупреждения иностранцам, приобретающим кондоминиумы с целью незаконной сдачи их в аренду, о неизбежности уголовного наказания за нарушение закона. Систематические меры, предпринимаемые государственными органами, направлены на устранение этой проблемы и создание более безопасной и прозрачной среды для аренды жилья в Таиланде.